Adolf-Mann-Platz

Zehdenick · Brandenburg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Adolf-Mann-Platz

Der Adolf-Mann-Platz in Zehdenick (Brandenburg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Zehdenick, Clara-Zetkin-Str. (Bus) ist 421 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 75 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 46/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 82 €/m² ({'art': '1230'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 82 €/m²

Nutzungsart {'art': '1230'}

ÖPNV & Infrastruktur

Zehdenick, Clara-Zetkin-Str. (Bus) ist in 421 m zu erreichen. Insgesamt 7 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zehdenick, Clara-Zetkin-Str.

Entfernung 421 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

850 843 842 838 833 845 832

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 4 Apotheken.

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,3 %

Fernwärme 37,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1926

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 821

Ausländeranteil 13,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Linden-Grundschule Grundschule 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adolf-Mann-Platz in Zehdenick eine gute Wohnlage?

Der Adolf-Mann-Platz hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zehdenick. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adolf-Mann-Platz?

Der Bodenrichtwert am Adolf-Mann-Platz beträgt 82 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adolf-Mann-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zehdenick, Clara-Zetkin-Str. (Bus) ist 421 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adolf-Mann-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Adolf-Mann-Platz befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adolf-Mann-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adolf-Mann-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.