Am Berliner Tor

Zehdenick · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Berliner Tor

Am Berliner Tor (Zehdenick, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Zehdenick, Berliner Tor liegt nur 68 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 7 Restaurants und 6 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 71/100

Grünflächen 83/100

Bildung 48/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 35 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2014).

Bodenrichtwert 35 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Zehdenick, Berliner Tor (Bus) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Zehdenick, Berliner Tor

Entfernung 68 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

RB12 854 850 843 842 838 833 845 832

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Nächster Park Alte Minol-Tankstelle (12 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,1 %

Fernwärme 41,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 935

Ausländeranteil 15,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havelland-Grundschule Grundschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Berliner Tor in Zehdenick eine gute Wohnlage?

Der Am Berliner Tor hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zehdenick. Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Berliner Tor?

Der Bodenrichtwert am Am Berliner Tor beträgt 35 €/m² (Stand 2014) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Berliner Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zehdenick, Berliner Tor (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Berliner Tor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Berliner Tor befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Berliner Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Berliner Tor liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.