Saatzuchtgut

Zehdenick · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Saatzuchtgut

In Zehdenick zählt der Saatzuchtgut zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Zehdenick, Falkenthaler Chaussee sind es 353 m. Auf 15 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 5/100

Grünflächen 38/100

Bildung 26/100

Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Zehdenick, Falkenthaler Chaussee (Bus) ist in 353 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Zehdenick, Falkenthaler Chaussee

Entfernung 353 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

832 850 845 843 842

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 114,9 %

Fernwärme 42,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1928

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 68

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Havelland-Grundschule Grundschule 883 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Saatzuchtgut in Zehdenick eine gute Wohnlage?

Der Saatzuchtgut hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zehdenick. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Saatzuchtgut?

Der Bodenrichtwert am Saatzuchtgut beträgt 80 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Saatzuchtgut?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zehdenick, Falkenthaler Chaussee (Bus) ist 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Saatzuchtgut?

Im Umkreis von 1 km um den Saatzuchtgut befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Saatzuchtgut?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Saatzuchtgut liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.