Zabelsdorfer Dorfstraße

Zehdenick · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zabelsdorfer Dorfstraße

Der Zabelsdorfer Dorfstraße in Zehdenick (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 120 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zabelsdorf, Dorfstr. (Bus). Auf 40 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 58/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Familie 30/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 13 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2023).

Bodenrichtwert 13 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Zabelsdorf, Dorfstr. (Bus) liegt in 120 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Zabelsdorf, Dorfstr.
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
837 854 838

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 111
Ausländeranteil 55,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zabelsdorfer Dorfstraße in Zehdenick eine gute Wohnlage?

Der Zabelsdorfer Dorfstraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zehdenick. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zabelsdorfer Dorfstraße?

Der Bodenrichtwert am Zabelsdorfer Dorfstraße beträgt 13 €/m² (Stand 2023) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zabelsdorfer Dorfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zabelsdorf, Dorfstr. (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zabelsdorfer Dorfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zabelsdorfer Dorfstraße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Zehdenick

Wentower Straße Score 33
Chaussee Ausbau Score 31
Zabelsdorf, Wentower Straße Score 37
Am Kleinen Stich Score 34
Am Großen Stich Score 30

Mehr über Zehdenick

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Zehdenick

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Zehdenick › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.