Am großen Berg

Zernien · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am großen Berg

Der Am großen Berg in Zernien (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gülden, Mast 1 (Bus) ist 323 m entfernt. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 50/100
Walkability 5/100
Grünflächen 66/100
Familie 31/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 27 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 27 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gülden, Mast 1 (Bus) liegt 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Gülden, Mast 1
Entfernung 323 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
8202 8104 8105 8201 8200 8103

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,9 %
Fernwärme 75,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 82
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am großen Berg in Zernien eine gute Wohnlage?

Der Am großen Berg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zernien. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am großen Berg?

Der Bodenrichtwert am Am großen Berg beträgt 27 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am großen Berg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Gülden, Mast 1 (Bus) ist 323 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am großen Berg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am großen Berg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.