An der Kuhtrift

Zernien · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Kuhtrift

In Zernien zählt der An der Kuhtrift zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Zernien Am Räuberberg, Mast 1 (Bus) ist 364 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 22 €/m² (SE) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 22 €/m²
Nutzungsart SE

ÖPNV & Infrastruktur

Zernien Am Räuberberg, Mast 1 (Bus) ist in 364 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Zernien Am Räuberberg, Mast 1
Entfernung 364 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
8201 8104 8203 8200 8105 8103 8206 8205 8204

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,9 %
Fernwärme 69,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 181
Ausländeranteil 50,0 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Kuhtrift in Zernien eine gute Wohnlage?

Der An der Kuhtrift hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zernien. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Kuhtrift?

Der Bodenrichtwert am An der Kuhtrift beträgt 22 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Kuhtrift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zernien Am Räuberberg, Mast 1 (Bus) ist 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am An der Kuhtrift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Kuhtrift liegt im Jahresmittel bei 6,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 6,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Räuberberg Score 39
Fuhrenbahn Score 39
Vor der Göhrde Score 30
Mittlere Bahn Score 34
Sandbahn Score 36

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.