Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße

Zetel · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße

Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße (Zetel, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Zetel, ZOB A Zetel (Bus) in 327 m. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
95
Walkability
Transport 51/100
Walkability 95/100
Grünflächen 30/100
Bildung 72/100
Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 140 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Zetel, ZOB A Zetel sind 327 m Fußweg notwendig. 9 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Zetel, ZOB A Zetel
Entfernung 327 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
265 256 261 263 251 268 261a 264 260

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 24,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 619
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Friesland – Wilhelmshaven – Wittmund
SPD 25,5 %
CDU 26,4 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 4,0 %
AfD 20,2 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Zetel Hauptstandort Grundschule 558 m
IGS Friesland-Süd school 567 m
Lothar-Meyer-Gymnasium - Außenstelle Zetel Gymnasium 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße in Zetel eine gute Wohnlage?

Der Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zetel. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße beträgt 140 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zetel, ZOB A Zetel (Bus) ist 327 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Friedrich-Ahlhorn-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.