Mühlenpark

Zeven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mühlenpark

Mühlenpark (Zeven, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Zeven, Bahnhofstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 165 m. Mit 3 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

56
Urban Score
Durchschnittlich
43
Walkability
Transport 65/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Zeven, Bahnhofstraße (Bus) ist nur 165 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Zeven, Bahnhofstraße
Entfernung 165 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
2060 822 821 3860 818 800 630 AST 862 861 832 831 864 834 863 868 AST 863 N63

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus OsteMed MVZ Zeven (1,7 km)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,6 %
Fernwärme 16,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 606
Ausländeranteil 17,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kivinan - Das berufliche Bildungszentrum school 454 m
St.-Viti-Gymnasium Gymnasium 555 m
Janusz-Korczak-Förderschule Förderschule 562 m
Gosekamp-Grundschule Grundschule 566 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mühlenpark in Zeven eine gute Wohnlage?

Der Mühlenpark hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeven. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mühlenpark?

Der Bodenrichtwert am Mühlenpark beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mühlenpark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeven, Bahnhofstraße (Bus) ist 165 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mühlenpark?

Im Umkreis von 1 km um den Mühlenpark befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Mühlenpark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mühlenpark liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.