Zum Rhaland

Zeven · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zum Rhaland

Zum Rhaland (Zeven, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Zeven, Vitus-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 100 m. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 72/100
Walkability 81/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 73/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 165 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 100 m bis Zeven, Vitus-Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 17 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Zeven, Vitus-Platz
Entfernung 100 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
2060 822 821 3860 818 800 630 AST 862 861 832 831 864 834 863 868 AST 863 N63

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus OsteMed MVZ Zeven (1,4 km)

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,7 %
Fernwärme 31,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 553
Ausländeranteil 18,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gosekamp-Grundschule Grundschule 493 m
Janusz-Korczak-Förderschule Förderschule 497 m
Kivinan - Das berufliche Bildungszentrum school 568 m
St.-Viti-Gymnasium Gymnasium 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Rhaland in Zeven eine gute Wohnlage?

Der Zum Rhaland hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zeven. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Rhaland?

Der Bodenrichtwert am Zum Rhaland beträgt 165 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Rhaland?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zeven, Vitus-Platz (Bus) ist 100 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Rhaland?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Rhaland befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Rhaland?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Rhaland liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Zeven

Vitus-Platz Score 71
Auf dem Quabben Score 59
Kivinanstraße Score 70
Herrenbrümmer Score 59
Zur Welle Score 66

Mehr über Zeven

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Zeven

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Zeven › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.