Töpchiner Weg

Zossen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Töpchiner Weg

In Zossen zählt der Töpchiner Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Zossen, Friedhof sind es 523 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 42/100

Grünflächen 62/100

Bildung 48/100

Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² ({'art': '1120'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart {'art': '1120'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Zossen, Friedhof sind 523 m Fußweg notwendig. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zossen, Friedhof

Entfernung 523 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

790 729 714 789 716 707 706 701 700

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,2 %

Fernwärme 13,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 779

Ausländeranteil 7,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Goetheschule - Grundschule Zossen Grundschule 507 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Töpchiner Weg in Zossen eine gute Wohnlage?

Der Töpchiner Weg hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zossen. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Töpchiner Weg?

Der Bodenrichtwert am Töpchiner Weg beträgt 70 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Töpchiner Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zossen, Friedhof (Bus) ist 523 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Töpchiner Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Töpchiner Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Töpchiner Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Töpchiner Weg liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.