Uhlenhorst

Zossen · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Uhlenhorst

Uhlenhorst (Zossen, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Dabendorf, Goethestr. sind es 541 m. Auf 45 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 41/100

Walkability 5/100

Grünflächen 66/100

Bildung 41/100

Familie 55/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Dabendorf, Goethestr. sind 541 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dabendorf, Goethestr.

Entfernung 541 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

RB24 RE8 RB10 795 791 789 716 714 707 701

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 9 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,4 %

Fernwärme 41,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 205

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Dabendorf Grundschule 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Uhlenhorst in Zossen eine gute Wohnlage?

Der Uhlenhorst hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zossen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Uhlenhorst?

Der Bodenrichtwert am Uhlenhorst beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Uhlenhorst?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dabendorf, Goethestr. (Bus) ist 541 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Uhlenhorst?

Im Umkreis von 1 km um den Uhlenhorst befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Uhlenhorst?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Uhlenhorst liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.