Am Rosenstock

Zusmarshausen · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rosenstock

Der Am Rosenstock in Zusmarshausen (Bayern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

27
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Bildung 22/100
Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Zusmarshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326
Ausländeranteil 10,4 %
Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Augsburg-Land
CSU 39,7 %
SPD 10,7 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,0 %
AfD 19,4 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rosenstock in Zusmarshausen eine gute Wohnlage?

Der Am Rosenstock hat einen Urban Score von 27/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zusmarshausen. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie ist die Luftqualität am Am Rosenstock?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rosenstock liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.