Am Wirtsgehau

Zusmarshausen · Bayern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Wirtsgehau

Am Wirtsgehau (Zusmarshausen, Bayern) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 95 Tausend m² Grünfläche.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Zusmarshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 339
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 37/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Augsburg-Land
CSU 39,7 %
SPD 10,7 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,0 %
AfD 19,4 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 2,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wirtsgehau in Zusmarshausen eine gute Wohnlage?

Der Am Wirtsgehau hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zusmarshausen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie ist die Luftqualität am Am Wirtsgehau?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wirtsgehau liegt im Jahresmittel bei 4,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Zusmarshausen

Gänsweide Score 25
An der Nuß Score 25
Otto-Hieber-Ring Score 25
Am Ängerle Score 22

Mehr über Zusmarshausen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Zusmarshausen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Bayern › 🏘️ Alle Straßen in Zusmarshausen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.