Hähnleiner Straße

Zwingenberg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hähnleiner Straße

Hähnleiner Straße (Zwingenberg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 90/100

Grünflächen 66/100

Bildung 57/100

Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 625 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 625 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus ÄGIVO Ärzteteam Zwingenberg (473 m)

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Nächster Park Pierrefonds-Anlage (422 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,1 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.163

Ausländeranteil 12,0 %

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bergstraße

SPD 17,4 %

CDU 31,2 %

GRÜNE 11,2 %

FDP 5,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,1 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Tierschutzpartei 1,5 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Melibokusschule Grundschule 374 m

Melibokusschule school 391 m

Melibokusschule school 461 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hähnleiner Straße in Zwingenberg eine gute Wohnlage?

Der Hähnleiner Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Zwingenberg. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hähnleiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Hähnleiner Straße beträgt 625 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hähnleiner Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hähnleiner Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hähnleiner Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hähnleiner Straße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.