Max-Teichmann-Straße

Zwingenberg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Teichmann-Straße

Der Max-Teichmann-Straße in Zwingenberg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
37
Walkability
Walkability 37/100
Grünflächen 44/100
Bildung 50/100
Familie 53/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 2,6 €/m² (LW) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 2,6 €/m²
Nutzungsart LW

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus ÄGIVO Ärzteteam Zwingenberg (711 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 727
Ausländeranteil 9,8 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bergstraße
SPD 17,4 %
CDU 31,2 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,1 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Tierschutzpartei 1,5 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Melibokusschule school 691 m
Melibokusschule Grundschule 704 m
Melibokusschule school 788 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Teichmann-Straße in Zwingenberg eine gute Wohnlage?

Der Max-Teichmann-Straße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zwingenberg. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Max-Teichmann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Max-Teichmann-Straße beträgt 2,6 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Teichmann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Teichmann-Straße befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Teichmann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Teichmann-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Zwingenberg

Wilhelm-Büchner-Straße Score 36
Fritz-Snowdon-Weg Score 35
Langwader Straße Score 37
Brisighellastraße Score 32
Bickenbacher Weg Score 35

Mehr über Zwingenberg

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Zwingenberg

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Zwingenberg › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.