AachenMünchener-Platz

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im AachenMünchener-Platz

Der AachenMünchener-Platz in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Theater (U-Bahn) liegt nur 49 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 9 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 93/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 6/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Theater (U-Bahn) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Theater

Entfernung 49 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 104

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 16 Bäckereien, 8 Apotheken, 39 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 39

Restaurants (500 m) 58

Cafés (500 m) 23

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (196 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 42,7 %

Fernwärme 24,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.066

Ausländeranteil 25,3 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 381 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 401 m

Annaschule Grundschule 473 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 484 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 514 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 560 m

Domsingschule Grundschule 580 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 674 m

Viktoriaschule school 703 m

Gerlachschule Grundschule 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der AachenMünchener-Platz in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der AachenMünchener-Platz hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am AachenMünchener-Platz?

Der Bodenrichtwert am AachenMünchener-Platz beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am AachenMünchener-Platz?

Die nächste Haltestelle Aachen, Theater ist 49 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des AachenMünchener-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30