Alter Schlachthof

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alter Schlachthof

Alter Schlachthof (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Liebigstraße liegt nur 216 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

59
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 75/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 216 m bis Aachen, Liebigstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Liebigstraße
Entfernung 216 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 33
16 46 70 34 N3 1 11 11E 1E 21 31 31E 41 52 52E E N6 V 220 SB20

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,8 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 658
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 431 m
Martin Luther King-Schule school 463 m
Mies-van-der-Rohe-Schule school 801 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 834 m
Berufskolleg für Gestaltung und Technik Berufsschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alter Schlachthof in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Alter Schlachthof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alter Schlachthof?

Der Bodenrichtwert am Alter Schlachthof beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alter Schlachthof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Liebigstraße (U-Bahn) ist 216 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alter Schlachthof?

Im Umkreis von 1 km um den Alter Schlachthof befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alter Schlachthof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alter Schlachthof liegt im Jahresmittel bei 1,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.