Krantzstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Krantzstraße

Der Krantzstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Aachen, Talbot (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 98 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 5 Restaurants und 36 Parks.

60
Urban Score
Gut
43
Walkability
Transport 87/100
Walkability 43/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 77/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 380 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Talbot (U-Bahn) ist nur 98 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 33 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Talbot
Entfernung 98 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 33
1 11 11E 16 1E 21 31 31E 41 46 51 51E 51V 52 52E E N6 SB71 V X51

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,9 km)

Umgebung

36 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,6 %
Fernwärme 61,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 921
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Martin Luther King-Schule school 491 m
Schule Eintrachtstraße school 671 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 733 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 765 m
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 810 m
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krantzstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Krantzstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krantzstraße?

Der Bodenrichtwert am Krantzstraße beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Krantzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Talbot (U-Bahn) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 33 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Krantzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Krantzstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Krantzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Krantzstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.