An den Rollefwiesen

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An den Rollefwiesen

Der An den Rollefwiesen in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 118 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg (U-Bahn). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 44 Parks.

69
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 85/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 650 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 118 m bis Aachen, Brand Rollefer Berg (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 34 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg
Entfernung 118 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
35 66 66E SB66 V X35 15 66V N1 N60 50 55 55ALT 55V N5 X73 45 5 65 OL5

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2

Umgebung

44 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,7 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.709
Ausländeranteil 10,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Marktschule Grundschule 470 m
Karl-Kuck-Schule Grundschule 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Rollefwiesen in Aachen eine gute Wohnlage?

Der An den Rollefwiesen hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Rollefwiesen?

Der Bodenrichtwert am An den Rollefwiesen beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An den Rollefwiesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Brand Rollefer Berg (U-Bahn) ist 118 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Rollefwiesen?

Im Umkreis von 1 km um den An den Rollefwiesen befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An den Rollefwiesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An den Rollefwiesen liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.