Augustinergasse

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Augustinergasse

Der Augustinergasse in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) liegt nur 87 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 7 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 88/100

Walkability 100/100

Grünflächen 93/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 1/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt

Entfernung 87 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 104

24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 16 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7

Bäckereien (500 m) 16

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 111

Cafés (500 m) 42

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (216 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Nächster Park Karlsgarten (137 m)

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 50,3 %

Fernwärme 37,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.142

Ausländeranteil 24,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 81 m

Domsingschule Grundschule 142 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 255 m

Annaschule Grundschule 368 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 382 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 485 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 595 m

Schule am Lousberg Grundschule 612 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 681 m

Gerlachschule Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Augustinergasse in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Augustinergasse hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Augustinergasse?

Der Bodenrichtwert am Augustinergasse beträgt 2.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Augustinergasse?

Die nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt ist 87 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Augustinergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30