Ritter-Chorus-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ritter-Chorus-Straße

In Aachen zählt der Ritter-Chorus-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt liegt nur 157 m entfernt. Mit 8 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 81/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 6.000 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 6.000 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist nur 157 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 104 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt
Entfernung 157 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Mit insgesamt 70 Nahversorgern (8 Supermärkte, 20 Bäckereien, 8 Apotheken, 34 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 20
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 34
Restaurants (500 m) 109
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (71 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Karlsgarten (60 m)
Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 47,8 %
Fernwärme 39,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.864
Ausländeranteil 27,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 11 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Domsingschule Grundschule 20 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 167 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 189 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 284 m
Annaschule Grundschule 309 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 549 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 618 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 651 m
Schule am Lousberg Grundschule 675 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ritter-Chorus-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Ritter-Chorus-Straße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ritter-Chorus-Straße?

Der Bodenrichtwert am Ritter-Chorus-Straße beträgt 6.000 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ritter-Chorus-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist 157 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ritter-Chorus-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Ritter-Chorus-Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ritter-Chorus-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ritter-Chorus-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.