Johannes-Paul-II.-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johannes-Paul-II.-Straße

Der Johannes-Paul-II.-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 102 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 86/100
Walkability 100/100
Grünflächen 94/100
Bildung 100/100
Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.100 €/m² (M - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.100 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 102 m bis Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt
Entfernung 102 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 104
24 24V 4 13A 3A E V X3 350 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 21 Bäckereien, 10 Apotheken, 31 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 21
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 31
Restaurants (500 m) 116
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (112 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Karlsgarten (108 m)
Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 51,2 %
Fernwärme 38,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.363
Ausländeranteil 23,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Domsingschule Grundschule 39 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 134 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 194 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 260 m
Annaschule Grundschule 267 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 580 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 661 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 705 m
Schule am Lousberg Grundschule 707 m
Gerlachschule Grundschule 714 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johannes-Paul-II.-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Johannes-Paul-II.-Straße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johannes-Paul-II.-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johannes-Paul-II.-Straße beträgt 3.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johannes-Paul-II.-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Judengasse/Markt (U-Bahn) ist 102 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johannes-Paul-II.-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johannes-Paul-II.-Straße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johannes-Paul-II.-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johannes-Paul-II.-Straße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.