Belvedereallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Belvedereallee

Der Belvedereallee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg (U-Bahn) ist 309 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 48/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 85/100

Bezahlbarkeit 9/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.200 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg (U-Bahn) liegt 309 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 71 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg

Entfernung 309 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 71

13B N4 V 13A N2 1 12 17 1E 2 24 27 27V 33 34 37 4 41 43 43E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,1 km)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.256

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Lousberg Grundschule 374 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 489 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 526 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 728 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Belvedereallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Belvedereallee hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 48/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Belvedereallee?

Der Bodenrichtwert am Belvedereallee beträgt 1.200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Belvedereallee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Ehrenmal / Lousberg ist 309 m entfernt. 71 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Belvedereallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30