Goldbachstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Goldbachstraße

Der Goldbachstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Goldbachstraße liegt nur 59 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 50 Tausend m² Grünfläche.

68
Urban Score
Gut
57
Walkability
Transport 92/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 15/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 950 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 950 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Goldbachstraße (U-Bahn) liegt in 59 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 25 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Goldbachstraße
Entfernung 59 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
14 34 54 54ALT 30 53 E V 14E 34V 34E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (754 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 6,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.173
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 184 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 426 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 520 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 587 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 744 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 774 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Goldbachstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Goldbachstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Goldbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Goldbachstraße beträgt 950 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Goldbachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Goldbachstraße (U-Bahn) ist 59 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Goldbachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Goldbachstraße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Goldbachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Goldbachstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.