Bastogne City

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bastogne City

Bastogne City (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 92 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Giselastraße (U-Bahn). Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

63
Urban Score
Gut
42
Walkability
Transport 88/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 675 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 675 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 92 m bis Aachen, Giselastraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Giselastraße
Entfernung 92 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
14 34 54 54ALT 30 53 E V 14E 34V 34E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (525 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 18 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,0 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.763
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 278 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 332 m
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 434 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 449 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 557 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 606 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 815 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bastogne City in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Bastogne City hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bastogne City?

Der Bodenrichtwert am Bastogne City beträgt 675 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bastogne City?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Giselastraße (U-Bahn) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bastogne City?

Im Umkreis von 1 km um den Bastogne City befinden sich 8 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bastogne City?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bastogne City liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.