Hanbrucher Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hanbrucher Weg

Der Hanbrucher Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) liegt nur 204 m entfernt. Die Umgebung bietet 37 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 76/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof (U-Bahn) ist nur 204 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof
Entfernung 204 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 27
24 N7 V 30 4 43 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24V 13A X3 350

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (490 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Fernwärme 43,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 829
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 612 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 645 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hanbrucher Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hanbrucher Weg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hanbrucher Weg?

Der Bodenrichtwert am Hanbrucher Weg beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hanbrucher Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Neuenhof ist 204 m entfernt. 27 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hanbrucher Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: