Hein-Janssen-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hein-Janssen-Straße

Der Hein-Janssen-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 223 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Blücherplatz (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 74/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Blücherplatz (U-Bahn) ist nur 223 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 99 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Blücherplatz
Entfernung 223 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 99
27 27V 33 34 34E 34V 37 54 7 N1 13A 36 3A V N5 27E 7V 1 12 17

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 31
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,0 km)

Umgebung

30 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,7 %
Fernwärme 45,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.181
Ausländeranteil 37,0 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 291 m
Schule Eintrachtstraße school 325 m
Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 325 m
Hugo-Junkers-Realschule Realschule 464 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 645 m
Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 746 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 766 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 809 m
Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 854 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hein-Janssen-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Hein-Janssen-Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hein-Janssen-Straße?

Der Bodenrichtwert am Hein-Janssen-Straße beträgt 1.050 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hein-Janssen-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Blücherplatz (U-Bahn) ist 223 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 99 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hein-Janssen-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Hein-Janssen-Straße befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hein-Janssen-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hein-Janssen-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.