Kaiser-Friedrich-Allee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaiser-Friedrich-Allee

Der Kaiser-Friedrich-Allee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brüsseler Ring (U-Bahn) liegt nur 76 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 90/100

Walkability 23/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brüsseler Ring (U-Bahn) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brüsseler Ring

Entfernung 76 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 11

2 2ALT V 24 N7 30 53 E 34V 4 43

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (1,2 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,3 %

Fernwärme 51,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 780

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 690 m

Parzival-Schule Aachen Grundschule 703 m

Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 745 m

Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 944 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaiser-Friedrich-Allee in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kaiser-Friedrich-Allee hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaiser-Friedrich-Allee?

Der Bodenrichtwert am Kaiser-Friedrich-Allee beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaiser-Friedrich-Allee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brüsseler Ring ist 76 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaiser-Friedrich-Allee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30