Am Hangeweiher

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hangeweiher

Der Am Hangeweiher in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 189 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Yorckstraße (U-Bahn). Auf 150 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 77/100
Walkability 21/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 875 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 189 m bis Aachen, Yorckstraße (U-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 18 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Yorckstraße
Entfernung 189 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
24 N7 V 2 2ALT 30 53 E 14 34 34E 34V 54 14E 54ALT 4 43 24V

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (790 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 34,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 231
Ausländeranteil 25,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Parzival-Schule Aachen Grundschule 330 m
Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 375 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 577 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 839 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hangeweiher in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Am Hangeweiher hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 21/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hangeweiher?

Der Bodenrichtwert am Am Hangeweiher beträgt 875 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hangeweiher?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Yorckstraße (U-Bahn) ist 189 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hangeweiher?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hangeweiher befinden sich 4 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hangeweiher?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hangeweiher liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.