Kleverstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleverstraße

Kleverstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Aachen, Burtscheid (U-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 60 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

78
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 92/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 1/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Burtscheid (U-Bahn) ist nur 60 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 44 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Burtscheid
Entfernung 60 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 44
30 53 V 14E 34 34V 34E 54 54ALT 14 E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (255 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,8 %
Fernwärme 20,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.065
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 196 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 442 m
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 501 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 517 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 520 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 719 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 750 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 833 m
Viktoriaschule school 862 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleverstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Kleverstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleverstraße?

Der Bodenrichtwert am Kleverstraße beträgt 2.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kleverstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Burtscheid (U-Bahn) ist 60 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleverstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kleverstraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kleverstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kleverstraße liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.