Lombardenstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Lombardenstraße

Der Lombardenstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 28 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, STAWAG (U-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 96/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 550 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, STAWAG (U-Bahn) ist nur 28 m entfernt — sehr gute Anbindung. 86 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, STAWAG

Entfernung 28 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 86

14 14E 24 E V 1 11 11E 2 21 23 23V 25E 31 31E 35E 36 43 45 45V

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,4 km)

Umgebung

28 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,4 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.908

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 310 m

Schule Eintrachtstraße school 483 m

Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 688 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 703 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 824 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 833 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lombardenstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Lombardenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lombardenstraße?

Der Bodenrichtwert am Lombardenstraße beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lombardenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, STAWAG (U-Bahn) ist 28 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 86 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lombardenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lombardenstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lombardenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lombardenstraße liegt im Jahresmittel bei 2,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.