Louis-Beißel-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Louis-Beißel-Straße

Louis-Beißel-Straße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Aachen, Siegel (U-Bahn) in 301 m. Die Umgebung bietet 85 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
46
Walkability
Transport 68/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Siegel (U-Bahn) ist in 301 m zu erreichen. Insgesamt 26 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Siegel
Entfernung 301 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 26
14 34 54 54ALT 11 11V 36 51 N1 V N5 14E 34V 30 34E 53 E 10 11E 21

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (1,1 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,8 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Einhard-Gymnasium Gymnasium 606 m
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 632 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 640 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 641 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 839 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 880 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Louis-Beißel-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Louis-Beißel-Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Louis-Beißel-Straße?

Der Bodenrichtwert am Louis-Beißel-Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Louis-Beißel-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Siegel (U-Bahn) ist 301 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Louis-Beißel-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Louis-Beißel-Straße befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Louis-Beißel-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Louis-Beißel-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.