Rotbendenstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rotbendenstraße

Rotbendenstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Jahnplatz (U-Bahn). Die Umgebung bietet 25 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 72/100
Walkability 46/100
Grünflächen 49/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 11/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.100 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Jahnplatz (U-Bahn) liegt in 248 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Jahnplatz
Entfernung 248 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 25
14 34 54 54ALT 11 11V 36 51 N1 V N5 14E 34V 30 34E 53 E 10 11E 21

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (1,2 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,7 %
Fernwärme 21,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.075
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Bischöfliches Pius-Gymnasium Gymnasium 537 m
Katholische Grundschule Höfchensweg Grundschule 777 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 783 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 860 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 880 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotbendenstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Rotbendenstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 46/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rotbendenstraße?

Der Bodenrichtwert am Rotbendenstraße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rotbendenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Jahnplatz (U-Bahn) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rotbendenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rotbendenstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rotbendenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rotbendenstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.