Platz der Wasserkunst

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Platz der Wasserkunst

Der Platz der Wasserkunst in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) liegt nur 187 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 13 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 98/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.950 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.950 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) ist nur 187 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 104 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen

Entfernung 187 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 104

13A 3A E V 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 N5 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 36 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 19

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 36

Restaurants (500 m) 124

Cafés (500 m) 47

Nächstes Krankenhaus Domhof-Klinik (107 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park kafarnaum Garten (38 m)

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 43,2 %

Fernwärme 32,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.646

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 13 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Domsingschule Grundschule 176 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 264 m

Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 302 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 337 m

Annaschule Grundschule 404 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 551 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 556 m

St. Ursula Gymnasium Gymnasium 564 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 580 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Platz der Wasserkunst in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Platz der Wasserkunst hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Platz der Wasserkunst?

Der Bodenrichtwert am Platz der Wasserkunst beträgt 2.950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Platz der Wasserkunst?

Die nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen ist 187 m entfernt. 104 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Platz der Wasserkunst?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 13 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30