Buchkremerstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Buchkremerstraße

Buchkremerstraße (Aachen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 128 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn). Familien profitieren von 10 Supermärkten (500 m) und 13 Schulen (1 km).

81
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 84/100
Walkability 100/100
Grünflächen 96/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.400 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.400 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 105 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen
Entfernung 128 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
13A 3A E V 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 N5 N60

Nahversorgung

Mit insgesamt 76 Nahversorgern (10 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 37 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 37
Restaurants (500 m) 124
Cafés (500 m) 47
Nächstes Krankenhaus Domhof-Klinik (146 m)

Umgebung

25 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Nächster Park kafarnaum Garten (69 m)
Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 41,7 %
Fernwärme 32,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.567
Ausländeranteil 29,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Domsingschule Grundschule 225 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 285 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 337 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 363 m
Annaschule Grundschule 417 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 490 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 546 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 568 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 613 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buchkremerstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Buchkremerstraße hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buchkremerstraße?

Der Bodenrichtwert am Buchkremerstraße beträgt 5.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Buchkremerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) ist 128 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Buchkremerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Buchkremerstraße befinden sich 13 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Buchkremerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Buchkremerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.