Ursulinerstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ursulinerstraße

In Aachen zählt der Ursulinerstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die U-Bahn-Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen liegt nur 117 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

82
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 97/100
Bildung 100/100
Familie 92/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.400 €/m² (M - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.400 €/m²
Nutzungsart M - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) liegt in 117 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 105 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen
Entfernung 117 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 105
13A 3A E V 13B 3B 11 11E 11V 14 2 21 2ALT 31 31V 43 51 53 N5 N60

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 19 Bäckereien, 10 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 19
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 127
Cafés (500 m) 46
Nächstes Krankenhaus Domhof-Klinik (153 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Nächster Park Elisengarten (52 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,1 %
Fernwärme 32,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.749
Ausländeranteil 29,2 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

8
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Domsingschule Grundschule 235 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 278 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 318 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 385 m
Annaschule Grundschule 403 m
Bischöfliche Marienschule Grundschule 470 m
Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 534 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 596 m
St. Ursula Gymnasium Gymnasium 645 m
4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 646 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ursulinerstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Ursulinerstraße hat einen Urban Score von 82/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ursulinerstraße?

Der Bodenrichtwert am Ursulinerstraße beträgt 5.400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ursulinerstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Elisenbrunnen (U-Bahn) ist 117 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 105 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ursulinerstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Ursulinerstraße befinden sich 14 Schulen (8 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ursulinerstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ursulinerstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.