Sigmundstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sigmundstraße

Der Sigmundstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Blücherplatz (U-Bahn) liegt nur 213 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Blücherplatz (U-Bahn) ist nur 213 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 99 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Blücherplatz

Entfernung 213 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 99

27 27V 33 34 34E 34V 37 54 7 N1 13A 36 3A V N5 27E 7V 1 12 17

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 29

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (1,0 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,1 %

Fernwärme 45,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.328

Ausländeranteil 37,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Passstraße Grundschule 282 m

Schule Eintrachtstraße school 319 m

Gemeinschaftshauptschule Aretzstraße Hauptschule 331 m

Hugo-Junkers-Realschule Realschule 461 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 654 m

Katholische Grundschule Luisenstraße Grundschule 756 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 765 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 817 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 864 m

4. Aachener Gesamtschule Gesamtschule 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sigmundstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Sigmundstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sigmundstraße?

Der Bodenrichtwert am Sigmundstraße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sigmundstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Blücherplatz ist 213 m entfernt. 99 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sigmundstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 15 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30