Von-Brandis-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Brandis-Straße

Der Von-Brandis-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Schanz (Vaalser Straße) (U-Bahn) liegt nur 110 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 9 Schulen.

77
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 86/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 875 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 875 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schanz (Vaalser Straße) (U-Bahn) ist nur 110 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 53 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schanz (Vaalser Straße)
Entfernung 110 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 53
30 4 43 N7 V 25 25E 35 3A 45 5 55 75 E 3B 24 24V 13A X3 350

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Luisenhospital (463 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,4 %
Fernwärme 11,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.278
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 305 m
Gerlachschule Grundschule 363 m
Annaschule Grundschule 719 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 737 m
Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 819 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 822 m
Grundschule am Fischmarkt Grundschule 842 m
Domsingschule Grundschule 946 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Brandis-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Brandis-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Brandis-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Brandis-Straße beträgt 875 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Von-Brandis-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schanz (Vaalser Straße) ist 110 m entfernt. 53 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Brandis-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 16 Kitas.

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