Von-Pastor-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Pastor-Straße

Der Von-Pastor-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 171 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Aachen, Heißberg (U-Bahn). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 21/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 775 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 775 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Heißberg (U-Bahn) ist nur 171 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Heißberg
Entfernung 171 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 29
14E 34 34V V 30 34E 54 54ALT 14 53 E 10 11 11E 11V 21 31 31V 36 51

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (337 m)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,2 %
Fernwärme 28,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.808
Ausländeranteil 17,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Am Höfling Grundschule 235 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 346 m
Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 388 m
Einhard-Gymnasium Gymnasium 435 m
Viktor Frankl Schule Grundschule 588 m
Luise-Hensel-Realschule Realschule 602 m
Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 728 m
Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 733 m
Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 873 m
Katholische Grundschule Am Römerhof Grundschule 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Pastor-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Von-Pastor-Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Pastor-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Pastor-Straße beträgt 775 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Pastor-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Aachen, Heißberg (U-Bahn) ist 171 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Pastor-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Pastor-Straße befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Pastor-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Pastor-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Aachen

Karl-Marx-Allee Score 76
Heißbergstraße Score 79
Kalverbenden Score 68
Am Höfling Score 76
Rathenauallee Score 58

Mehr über Aachen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Aachen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Aachen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.