An der Synagoge

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Synagoge

Der An der Synagoge in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 160 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahaus, Rathaus (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 65/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 575 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahaus, Rathaus (Bus) liegt in 160 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Ahaus, Rathaus
Entfernung 160 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
776 781 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 C87 772 827 819 826 B12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,2 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.019
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 389 m
Grundschule am Aabach Grundschule 462 m
Sporthalle school 514 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 773 m
Josefschule Ahaus school 832 m
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Synagoge in Ahaus eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Synagoge hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Synagoge?

Der Bodenrichtwert am An der Synagoge beträgt 575 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Synagoge?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Rathaus (Bus) ist 160 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Synagoge?

Im Umkreis von 1 km um den An der Synagoge befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Synagoge?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Synagoge liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.