Fußgänerzone

Ahaus · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fußgänerzone

Der Fußgänerzone in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 247 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Ahaus, Marienplatz (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 57/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 83/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 575 €/m² (MK - Kerngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 247 m bis Ahaus, Marienplatz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Ahaus, Marienplatz
Entfernung 247 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
776 781 N14 753 R76 B1 D76 T12 T22 S70 770 773 774 825 C87 772 827 819 826 B12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 8 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 11
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.069
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Bischöfliche Canisiusschule Gymnasium Gymnasium 472 m
Grundschule am Aabach Grundschule 574 m
Sporthalle school 626 m
Pestalozzi Grundschule Grundschule 671 m
Josefschule Ahaus school 731 m
Irena-Sendler-Gesamtschule Gesamtschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fußgänerzone in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Fußgänerzone hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fußgänerzone?

Der Bodenrichtwert am Fußgänerzone beträgt 575 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fußgänerzone?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahaus, Marienplatz (Bus) ist 247 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fußgänerzone?

Im Umkreis von 1 km um den Fußgänerzone befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fußgänerzone?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fußgänerzone liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Ahaus

Fußgängerzone Score 69
Oldenkottplatz Score 70
An der Synagoge Score 70
Sümmermannplatz Score 69
Hinterer Wall Score 70

Mehr über Ahaus

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ahaus

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Ahaus › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.