Abzweig Im Herbrand

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Abzweig Im Herbrand

Abzweig Im Herbrand (Ahlen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Ahlen, Abzw. Im Herbrand (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 4 m. Mit 2 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

69
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 84/100
Walkability 95/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 68/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Abzw. Im Herbrand (Bus) liegt in 4 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Ahlen, Abzw. Im Herbrand
Entfernung 4 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
R54 C3 446 C9 459 R51 C2 C6 456 C5 353 R55 T7 R38 N1 C1 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,2 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781
Ausländeranteil 31,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 571 m
Familienbildungsstätte school 730 m
Marienschule school 854 m
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 859 m
Overbergschule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abzweig Im Herbrand in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Abzweig Im Herbrand hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abzweig Im Herbrand?

Der Bodenrichtwert am Abzweig Im Herbrand beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Abzweig Im Herbrand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Abzw. Im Herbrand (Bus) ist 4 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abzweig Im Herbrand?

Im Umkreis von 1 km um den Abzweig Im Herbrand befinden sich 5 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Abzweig Im Herbrand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Abzweig Im Herbrand liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.