Bürgelstraße

Ahlen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgelstraße

In Ahlen zählt der Bürgelstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Ahlen, Dr.-Paul-Rosenbaum-Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 285 m. Mit 5 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

55
Urban Score
Durchschnittlich
72
Walkability
Transport 54/100
Walkability 72/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Ahlen, Dr.-Paul-Rosenbaum-Platz (Bus) liegt in 285 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Dr.-Paul-Rosenbaum-Platz
Entfernung 285 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
R54 C3 446 C9 459 C6 R51 C2 456 R38 N1 C5 R55 T7 C1 353 C4 S35 RE6 (RRX)

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,7 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 64 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 13,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.578
Ausländeranteil 20,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 384 m
Diesterwegschule school 561 m
Barbaraschule school 781 m
Albert-Schweitzer-Schule school 830 m
Berufskolleg Ahlen Berufsschule 884 m
Regenbogenschule school 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgelstraße in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Bürgelstraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 72/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgelstraße?

Der Bodenrichtwert am Bürgelstraße beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlen, Dr.-Paul-Rosenbaum-Platz (Bus) ist 285 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgelstraße befinden sich 6 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgelstraße liegt im Jahresmittel bei 9,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Parsevalstiege Score 61
Dr.-Paul-Rosenbaum-Platz Score 59
Ostenkamp Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.