In der Grattenau

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im In der Grattenau

Der In der Grattenau in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Kaldewei (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

66
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 73/100
Walkability 94/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 46/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Kaldewei (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Kaldewei
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 21
R54 C3 446 C9 459 R51 C2 C6 456 C5 353 R55 T7 R38 N1 C1 C4 S35 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (1,3 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Fernwärme 12,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 689
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Albert-Schweitzer-Schule school 684 m
Familienbildungsstätte school 837 m
Fritz-Winter-Gesamtschule Gesamtschule 864 m
Marienschule school 940 m
Diesterwegschule school 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Grattenau in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der In der Grattenau hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 94/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Grattenau?

Der Bodenrichtwert am In der Grattenau beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Grattenau?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Kaldewei ist 88 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In der Grattenau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: