Biberstraße

Ahrensfelde · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Biberstraße

Der Biberstraße in Ahrensfelde (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) liegt nur 210 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 6 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 60/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 94/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) (Bus) liegt in 210 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin)
Entfernung 210 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
16 M6 M8 M5 M17 27 18 197 195 X54 390 901

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Eiche (160 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 91
Grünfläche (500 m) 455.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 79,1 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.491
Ausländeranteil 12,0 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 392 m
Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 392 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 794 m
Sartre-Gymnasium Gymnasium 794 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 889 m
Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 889 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Biberstraße in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Biberstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Biberstraße?

Der Bodenrichtwert am Biberstraße beträgt 410 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Biberstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) (Bus) ist 210 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Biberstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Biberstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Biberstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Biberstraße liegt im Jahresmittel bei 4,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.