Hölderlinweg

Ahrensfelde · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hölderlinweg

Hölderlinweg (Ahrensfelde, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Ahrensfelde, Ulmenallee (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 174 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 97/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Ahrensfelde, Ulmenallee (Bus) ist nur 174 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Ahrensfelde, Ulmenallee

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S7 M8 16 RB25 N97 197 390 901

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus VitaHaus Marzahn (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 25 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 64,4 %

Fernwärme 64,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 580

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 9 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paavo-Nurmi-Grundschule Grundschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hölderlinweg in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Der Hölderlinweg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hölderlinweg?

Der Bodenrichtwert am Hölderlinweg beträgt 145 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hölderlinweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahrensfelde, Ulmenallee (Bus) ist 174 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hölderlinweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hölderlinweg befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hölderlinweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hölderlinweg liegt im Jahresmittel bei 6,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.