Klarahöh

Ahrensfelde · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Klarahöh

In Ahrensfelde zählt der Klarahöh zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 21 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lindenberg (BAR), Klarahöh (Bus). Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bezahlbarkeit 99/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 130 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 130 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lindenberg (BAR), Klarahöh (Bus) ist nur 21 m entfernt — sehr gute Anbindung. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lindenberg (BAR), Klarahöh
Entfernung 21 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
893 256 901

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 257
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klarahöh in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Der Klarahöh hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klarahöh?

Der Bodenrichtwert am Klarahöh beträgt 130 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Klarahöh?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lindenberg (BAR), Klarahöh (Bus) ist 21 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Klarahöh?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Klarahöh liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Klarahöh Score 36
Birkholzer Allee Score 27
Am Feldrain Score 30
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.