Landsberger Chaussee/Zossener Straße

Ahrensfelde · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Landsberger Chaussee/Zossener Straße

Landsberger Chaussee/Zossener Straße (Ahrensfelde, Brandenburg) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 34 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) (Bus). Mit 2 Supermärkten und 6 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² ({'art': '1100'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) (Bus) liegt in 34 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin)

Entfernung 34 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

16 M6 M8 M5 M17 27 18 197 195 X54 390 901 N96

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Apotheken, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Eiche (327 m)

Umgebung

142 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 142

Grünfläche (500 m) 710.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 82,2 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1989

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.487

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 59/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Beatrix-Potter-Grundschule Grundschule 292 m

Sartre-Gymnasium Gymnasium 730 m

Ernst-Haeckel-Oberschule Oberschule 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Landsberger Chaussee/Zossener Straße in Ahrensfelde eine gute Wohnlage?

Ja, der Landsberger Chaussee/Zossener Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahrensfelde. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Landsberger Chaussee/Zossener Straße?

Der Bodenrichtwert am Landsberger Chaussee/Zossener Straße beträgt 410 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Landsberger Chaussee/Zossener Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Landsberger Chaussee/Zossener Str. (Berlin) (Bus) ist 34 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Landsberger Chaussee/Zossener Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Landsberger Chaussee/Zossener Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Landsberger Chaussee/Zossener Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Landsberger Chaussee/Zossener Straße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.