Gielsdorfer Weg

Alfter · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gielsdorfer Weg

In Alfter zählt der Gielsdorfer Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Tram-Haltestelle Alfter Gielsdorf Prinzgasse liegt nur 255 m entfernt. Die Umgebung bietet 390 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
20
Walkability
Transport 59/100
Walkability 20/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 255 m bis Alfter Gielsdorf Prinzgasse (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Alfter Gielsdorf Prinzgasse
Entfernung 255 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
N9 753 842 843 882

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Umgebung

78 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 78
Grünfläche (500 m) 390.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Fernwärme 38,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 617
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Anna-Schule Grundschule 778 m
Schule an der Wicke school 785 m
Vorgebirgsschule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gielsdorfer Weg in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Gielsdorfer Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gielsdorfer Weg?

Der Bodenrichtwert am Gielsdorfer Weg beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gielsdorfer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Gielsdorf Prinzgasse (Tram) ist 255 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gielsdorfer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gielsdorfer Weg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gielsdorfer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gielsdorfer Weg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gielsdorfer Weg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gielsdorfer Weg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Ähnliche Straßen in Alfter

Jakob-Reuter-Straße Score 51
Mirbachsweg Score 47
Am Heiligenhaus Score 60
Am Möthensteeg Score 60
Bonner Weg Score 53

Mehr über Alfter

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Alfter

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Alfter › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.