Mirbachsweg
Alfter · Nordrhein-Westfalen
Leben im Mirbachsweg
In Alfter zählt der Mirbachsweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Alfter Gielsdorf Prinzgasse (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 54 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 380 Tausend m² Grünfläche.
Immobilien
Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 530 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Alfter Gielsdorf Prinzgasse (Tram) ist nur 54 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.
Nahversorgung
Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.
Umgebung
Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Mirbachsweg in Alfter eine gute Wohnlage?
Der Mirbachsweg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mirbachsweg?
Der Bodenrichtwert am Mirbachsweg beträgt 530 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Mirbachsweg?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Alfter Gielsdorf Prinzgasse (Tram) ist 54 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mirbachsweg?
Im Umkreis von 1 km um den Mirbachsweg befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Mirbachsweg?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Mirbachsweg liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Mirbachsweg ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Mirbachsweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.